O que é uma Certidão Permanente Predial?

Certidão Permanente Predial: Guia Completo Atualizado

A Certidão Permanente Predial é um dos documentos mais importantes no contexto imobiliário em Portugal. Trata-se de um registo oficial da Conservatória do Registo Predial que permite consultar, a qualquer momento, toda a informação atualizada sobre um imóvel — incluindo proprietários, características físicas, historial de transmissões e eventuais ónus como hipotecas ou penhoras.

Este documento é essencial para quem está a comprar, vender, financiar ou formalizar qualquer ato jurídico relacionado com um imóvel. A boa notícia é que hoje já não é necessário deslocar-se à Conservatória: pode pedir a Certidão Permanente Predial Online, de forma simples e rápida, através do nosso formulário seguro:

Pedir Certidão Permanente Predial

O que contém a Certidão Permanente Predial?

Uma Certidão Permanente Predial inclui sempre:

• Descrição do imóvel (localização, área, limites, composição do prédio ou fração);
• Identificação dos proprietários atuais;
• Historial de registos e atos jurídicos anteriormente realizados;
• Encargos existentes, como:
  • Hipotecas;
  • Penhoras;
  • Usufrutos;
  • Servidões.
• Situação jurídica atual do bem, confirmada oficialmente pela Conservatória.

É o documento usado por bancos, advogados, imobiliárias, compradores, vendedores e notários para garantir a segurança jurídica de qualquer operação.

Para que serve a Certidão Permanente Predial?

Este documento é indispensável quando precisa de:

1. Comprar ou vender um imóvel;
2. Fazer escritura;
3. Pedir crédito à habitação;
4. Atualizar documentação do imóvel;
5. Confirmar se existe dívida, litígio ou algum impedimento legal;
6. Fornecer comprovativos em processos judiciais ou administrativos.

Se precisa da Certidão para qualquer estas situações, pode solicitá-la online:

Certidão Permanente Predial Agora

Quanto tempo demora a Certidão Permanente Predial?

O acesso à certidão é imediato após emissão pela Conservatória, mas o processo pode demorar algumas horas até estar disponível. Na maioria dos pedidos, fica pronta no próprio dia útil.

Quanto custa uma Certidão Permanente Predial?

No nosso site, o valor apresentado no formulário é sempre o mais recente e atualizado. Pode consultar ou pedir diretamente em: Formulário para Certidão Predial

Quem pode pedir a Certidão Permanente Predial?

Qualquer pessoa pode pedir. O registo predial é público, por isso não é necessário ser proprietário.

Como pedir a Certidão Permanente Predial online?

O processo é simples:

1. Aceda ao formulário: Certidão Permanente Predial
2. Preencha os dados do imóvel
3. Submeta o pedido
4. Receba a certidão por email assim que estiver disponível

Se tiver dúvidas durante o processo, estamos sempre disponíveis:

Contacte-nos aqui

A Certidão Permanente Predial substitui a certidão em papel?

Sim. A Certidão Permanente Predial digital é oficial e certificada pela Conservatória. Serve para todos os processos legais e pode ser consultada a qualquer momento através de um código de acesso único.

Por que confiar na CERTIDAOPERMANENTE.PT?

• Somos especialistas em certidões prediais e registo predial online;
• Processo totalmente seguro, rápido e 100% online;
• Suporte dedicado de segunda a sexta, 9h-18h.

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Se precisa do documento para compra, venda, financiamento ou simples consulta, pode fazer o pedido de forma imediata e 100% online:

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